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        融信项目事故致2死 “三年破千亿”后敲响安全警钟

        2019年04月12日 07:31
        来源:中国经济网

        4月8日,住房和城乡建设部网站发布事故快报显示,河南省郑州市中原区融信望湖宸院发生坍塌事故,死亡2人。而就在2个多月前,融信望湖宸院未经审查擅自施工,被郑州市城市管理局罚款36.62万元。

        融信望湖宸?#27827;?#37073;州融亮春房地产开发?#37026;?#20844;司建设,施工总承包单?#30343;?#20013;建华宏建设?#37026;?#20844;?#33606;?#30417;理单?#30343;?#37073;州广源建设监理咨询?#37026;?#20844;司。

        天眼查数据显示,融亮春房地产开发公司是融信(福建)投资集团?#37026;?#20844;司间接持股的子公司。资料显示,福建融信房地产开发?#37026;?#20844;?#23621;?003年9月成立,2009年更名为融信(福建)投资集团?#37026;?#20844;?#33606;?016年,融信中国(股票代码︰3301.HK)在香港主板上市,总部搬迁至上海。

        融信中国在2017年下半年进入郑州房地产市场,参股公司融亮春房地产开发公司地址在郑州市西四环与陇海快速路交汇处附近,融信望湖宸院项目?#27815;?#33853;于此。由于与建设中的郑州奥体中?#26408;?#31163;?#36745;叮?#35813;项目对外推广时加上了奥运体育的概念,推广名?#33670;?a class='keyWord' idval=277702 href='http://www.5870370.com/homedetail/277702.shtml' tjurl ='http://www.5870370.com/homedetail/277702.shtml' jump = "true" target='_blank' style='border-bottom:1px dashed #333;color:#993a74;font-weight:bold'>融信奥体世纪?#20445;?#35268;划为8栋高层建筑,预计2021年底开始交房。

        2019年1月30日,郑州市城市管理局发布行政处罚公示,融信望湖宸院项目1-8#楼及售楼部因施工图设计文件未经审查擅自施工等原因,依据《建筑工程施工许可管理办法》第十五条规定被罚款36.62万元。

        无千亿,不闽系。回望这家闽系房企近年来的扩张之?#32602;?#21516;样?#29615;?#28608;进。自2016年在港?#20976;?#19978;市并将总部搬至上海后,融信达成了“三年破千亿”的梦想,成功跻身千亿俱乐部。2018年融信?#26174;?#38144;售1218.8亿元,而2016、2017年?#21335;?#21806;规模?#30452;?#20026;246亿元以及502亿元。

        在短时间内跨入千亿队列,与其近几年来拿地扩?#38142;?#31163;不开。年报显示,截至2018年末,融信中国覆盖全国39个城市,项目共154个,总土地储?#35813;?#31215;约2542万平方?#20303;?#20174;土地储?#38468;?#26500;来看,80%的货值位于一线及强二线城市。不过,近年来融信中国也拿了不少高价地,最抢眼的就是上海静安“地王”。

        2019年4月4-5日,融信集团在杭州举办了2019?#26477;?#33829;销工作会议及营销高层交流会议,集团首席营销官张文龙代表董事会主席和集团管理层感?#20976;?#26377;同事共同创造了三年破千亿的辉煌业绩,号召营销团?#21360;?#20174;营销到经营、从套路到逻辑、从优秀到卓?#20581;薄?/p>

        但仅仅3天后,郑州项目便发生死亡2人的坍塌事故,给激进的扩张和高周转模式敲响了一记重重的安全警钟。

        年报显示,截至2018年末,融信中国流动负债1276.7亿元,非流动负债401.55亿元,合计负债总额高达1678.26亿元。2018年融信中国净负债率为105%,较2017年下降了54个百分点,但并未达到2017年业绩会上CFO曾飞燕所说的“计划在2018年年底将净负债?#24335;?#33267;100%以下”的目标。截至2018年末,融信中国资产负债率为82.49%,较2017年的81.93%小幅上升。


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