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        大牌房企入驻,能否让管南面貌焕然一新?

        2019年04月10日 10:52
        来源:凤凰网房产郑州站 作者:凰家有li

        近几年,在郑州东进西拓,南扩北移的迅猛扩张中,城市版图不断拉大。北龙湖成就了郑东新区的辉煌;滨河新城拉升了经开区的价值;二七新城加速了二七区的崛起;常西湖新区让中原区的发展指日可待。现如今,曾被认为是郑州郊区的高新区已经外溢出了双湖科技城,连金水区外溢出的郑东新区都已实现了继续向东外溢到了白沙

        放眼整个郑州,唯有管城区的发展稍?#26376;?#21518;,医疗、商业、教育等方面的生活配套尤其薄弱。这?#24425;?#20026;啥一直以来管南片区的房价基本上处于停滞状态,被认定为是郑州的价值洼地,成为刚需外溢的主要承接地。

        作为管城区外溢的商都新区,其概念最早于2011年4?#20262;?#20026;管城区“新商城组团”的一部?#30452;?#25552;出。规划范围为南三环、机场高速、南水北调总干渠、绕城高速、管城回族区西边界合围区域,面积约76.2平?#28966;?#37324;。

        商都新区起步区拟定为十八里河、南四环、京广铁路合围区域,面积约1.8平?#28966;?#37324;。从地图上看,起步区即为金岱产业园区。它是连接主城区、郑东新区经开区航空港区南龙湖的重要枢纽区域,区域位置十分优越,

        中州大道(郑新公路)将商都新区一?#27835;?#20108;。

        中州大道以西是地铁2号线贯通的管南一带,鑫苑国际新城绿都澜湾正商中州城永威城?#35753;?#30424;云集,目前,个别楼盘开发已经尾声,片区雏形初现。

        中州大道以东,是由南三环、南四环、机场高速、十八里河合围的金岱产业园片区,位于商都新区南部,靠近郑州主城。

        目前产业园钢材市场、汽车物流园、洁具市场等尚在逐步外迁,片区处在开发的起步阶段,各种配套有待完善。

        说真的,区位真不错!

        但,环境却令人十分堪忧!

        片区聚集了大量的钢铁园、物流园、批发市场以及各种实业工厂,西侧是京广铁路线,大货车、电动车随处可见,由此带来的噪音污染、粉尘污染不可避免。路面坑洼,?#23601;?#39134;扬、高压线等一系?#24418;?#39064;更是让往来于此的人?#28508;?#32780;远之。

        然而,这一切在未来的几年后或将?#20852;?#25913;变。

        2018年11月,金岱产业集聚区管理委?#34987;?#19979;令通告片区专业市场全?#23458;?#36801;;

        2018年12月,小李庄站被确定为继郑州站、郑州南站、郑州东站后郑州第四大主客站;

        2019年2月,郑州市2019年第一批集中开工的重点项目名单中,商都历史文化区书?#33322;制?#21306;项目赫然在列……

        种种利好为管城区的发展注入一针强心剂,管南商都新区迎来重大发展机遇,必将成为2019年置业的?#35753;?#21306;域。

        金岱产业园片区目前尚在改造初期,片区住宅项目不多,目前仅有中岳丽?#24052;濉?a class='keyWord' idval=274924 href ='http://www.5870370.com/homedetail/274924.shtml' jump = "true" target='_blank' style='border-bottom:1px dashed #333;color:#225599;font-weight:bold'>富田九鼎公馆在售,融创项目开盘在即。碧桂园前天刚耗资13.08亿摘得管城区3宗共计188.48亩地,作为后期储备地块,今天一早河南振兴房地产?#37026;?#20844;司以起始价28099万元摘得管城区40.05亩地作为富田城的后续用地。管南片区真是越来越来闹了!而且各个都是千亩大盘,大盘连片开发意味着未来这里将成长为?#30475;?#30340;?#20998;?#23621;住区。相信随着作为管南发展的参与者?#22270;?#35777;者振兴、融创、碧桂园等大牌房企的进驻,未来管南区的面貌将会得到很大改善。

        让我们拭目以待!

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