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        当下郑州,哪个区域是改善置业最好的选择?

        2018年11月19日 17:19
        来源:凤凰网房产郑州站

        随着人们生活水平不断提高,也随着家庭成员的增加和结构的变化,很多家庭面临改善自己居住条件和环境的需求,于是市场上出现了越来越多改善型的购买人群。

        “刚需看价格,改善看品质”这几乎已经成为共识。改善自己的居住条件:居住环境的提高、居住空间的增加、居住地段的改善、生活配?#20303;?/p>

        归结到最核心的一点便是对居住生活品质的提升。所以在选择改善型居住的时候,或许每个人?#21152;?#33258;己不同的迫切需求,但不变的应该是对品质的苛求。

        不可否认,乘着郑州向东发展的趋势,绿博组团的区位?#25856;?#26126;显。

        2016年10月,备受关注的《郑州国际文化创意产业?#30333;?#35268;划?#22346;?#25209;,郑州绿博组团规划高调出炉。

        绿博片区综合体规划图 

        绿博文化产业园区规划?#27573;?#20026;北至连霍高速、西至万三公路、?#29616;?#36158;鲁河,东?#20937;?#28193;组团西边界,总面积约132平方千?#20303;?/p>

        各个组团区位

        《规划》表?#33606;?#21040;2020年,绿博片区人口规模为30万人,城市建设用地规模控制在37.4平?#28966;?#37324;以内,到2030年,园区人口规模为70万人,城市建设用地规模控制在67平?#28966;?#37324;以内。总体空间结构为“一园织三廊、?#28142;?#20018;两区、一环聚一核、两轴筑两心”。

        除了发展前景和经济实力,绿博片区有着无可复制的生态环境。?#28909;?#24050;经成型的3000亩大氧吧绿博园,占地27平?#28966;?#37324;的郑汴中央公园也横空出世,建成后将是全世界最大的城市湿地公园(体量超过美国中央公园),加之郑州绵延千里的贾鲁河?#35748;?#32570;的自然和景观资源,整个片区生态宜居,打造健康生活。

        总体规划中,片区中公园面积规划了1413.6公顷,分为综合公园、专类公园、社区公园、带状公园、街旁绿地五种类型,绿地率均控制在70%以上。而整个片区的绿化率高达53%,这一点是超越了北龙湖和白沙组团的。

        在为城市功能区服务的同时,也起到改善区域环境、将绿色和生态渗透到城市组团内部的作用。放眼整个中部这样优越的生态环境也是无二。


        绿博片区立足于文化创意的绿色产业,引入?#25945;?#20048;园、华特迪士尼、海昌极地公园、建业华谊兄弟电影小镇、周星驰影视创意奇幻世界、泰迪熊主题公园等产业,又有海宁皮革城、?#32511;?#33713;斯等特色商业成功引入,这里将成为成为名副其实的休闲中心。

        目前,平安大道、金水大道、绿博大道已经贯穿白沙组团、绿博组团,未来科学大道、新龙路、豫兴大道等也将贯穿白沙组团、绿博组团,郑开城际铁路无缝?#36234;?a href='http://www.5870370.com/search/c289.shtml' tjurl ='http://www.5870370.com/search/c289.shtml' jump = "true" target='_blank' style='border-bottom:1px dashed #333;color:#225599;font-weight:bold'>地铁1号线。

        绿博片区的交通除了现在的轻轨绿博园站,在规划?#27573;?#20869;规划了6条轨道交通线路,?#30452;?#20026;8号线、8号支线、14号线、19号线、20号线、22号线。


        克尔瑞?#27835;觶?#32511;博片区不仅?#21152;?#22478;市?#25856;?#30340;发展资源,同时还享?#37026;?#36827;的文化产业氛围,其最关键的房价因素也真正满足更多城市主流人群的接受?#27573;В?#26159;未来名副其实的一块“价值高地”。


        该区域内楼盘小编?#33805;?a class='keyWord' idval=276930 href='http://www.5870370.com/homedetail/276930.shtml' tjurl ='http://www.5870370.com/homedetail/276930.shtml' jump = "true" tjurl ='http://www.5870370.com/homedetail/276930.shtml' jump = "true" target='_blank' style='border-bottom:1px dashed #333;color:#993a74;font-weight:bold'>金科天籁城,项目位于郑开大道与锦荣路交汇处向南100米路东,周边项目有郑东碧桂园雅居乐春森湖畔,算是绿博板块的核心位置。

        天籁城占地面积约100亩,建筑面积约22.59万方,容积率2.49,绿化率35.38%。分为东西两个地块,东地块32亩,5栋洋房,2栋高层,西地块68亩,规划9栋洋房4栋高层,总户数共1220户,首期西地块818户,二期东地块402户。 

        建筑风格采用新亚洲,顶部双屋檐造型,景观方面偏中式,三进制归家,会有一些智能化配置。在金科地产中挂天籁两字的都属于中高端,定位稍高端。

        金科被誉为“洋房教?#28014;保?#25143;型设计合理舒适,下图是金科天籁城124平米洋房户型,主卧、次卧均朝南,客厅和餐厅相连达到南北通透的效果。改善户型,居住舒?#35782;?#39640;。

        最后,绿博片区产品均偏改善,规划较?#30475;猓?#21516;时在城市一路向东发展的趋势下,配套及交通逐渐在升级,是改善置业最好的选择。

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